Квартири в Туреччині - головні особливості цього виду нерухомості
Туреччина - це країна, яка завоювала свою популярність насамперед завдяки безлічі туристичних місць. Туристична галузь у цій країні розвинена добре, а тому за рік мандрівників у Туреччині вистачає. Це важливий фактор, що сприяє подальшому розвитку туристичної інфраструктури та інших факторів, які приваблюють відпочивальників. А їх приваблюють не тільки чисті пляжі та прозора вода, а ще безліч стародавніх пам'яток. Їх багато по всій країні - зокрема, далеко від морів, у глибині території.
Завдяки гарному розвитку туристичної сфери, також розвивається і ринок нерухомості. Сюди заходять інвестори з усього світу. Вони купують різну нерухомість за різні суми. Одним із популярних варіантів є квартира в Туреччині - найдешевший вид нерухомості, в якому можна оформити прописку. А це важливо для тих, хто купує квартиру для довгого проживання в країні.
Фактори, які впливають на ціну квартир у Туреччині
Таких факторів безліч, і основними є такі:
- Близькість до моря. Для туристичних місць це основний фактор, оскільки на самому узбережжі розташовуються найелітніші житлові комплекси, і ціна на квартири в них буде дуже високою. Але і здавати в оренду туристам інвестори будуть подібне житло за пристойну суму. Тож тут окупність буде хорошою.
- Розміри міста. У мегаполісах і містах-мільйонниках ціна на житло буде вищою, ніж у менших населених пунктах. Але тут також варто враховувати фактор близькості міста до моря. У деяких випадках квартири в житлових комплексах на узбережжі моря, розташованих у невеликих містах, виявляться дорожчими, ніж у мільйонниках за сотню кілометрів від моря.
- Облаштування житлового комплексу і самої квартири. Коли мова заходить про комплекс, то мається на увазі певна інфраструктура на кшталт спортивного майданчика, їдальні, паркувальних місць і гаражів. Коли мова заходить про облаштування самої квартири, то тут усе простіше: квартира облаштована, коли виконано певний ремонт і є всі необхідні для комфортного проживання меблі.
- Наявність зупинки громадського транспорту поблизу. Громадський транспорт - це зручність для жителів і туристів. Якщо його інфраструктуру видно - то це великий плюс. Тут ідеться про міську та агломераційну електричку, метрополітен, трамвай і тролейбус. Не скрізь ці види транспорту є, але поруч із їхньою інфраструктурою квартира коштуватиме дорожче. З автобусами і долмушами (маршрутними таксі турецькою) все вийде інакше.
Факторів багато, і їх усі потрібно враховувати.
Переваги квартир над іншими видами нерухомості
Переваг багато. Основні серед них - такі:
- Доступність. Квартиру можна купити за відносно невеликою ціною, якщо порівнювати з іншими видами нерухомості, крім студій та апартаментів.
- Це найдешевший варіант, де можна оформити прописку. Зі студіями та апартаментами так не можна.
- Широкий вибір квартир під будь-які вимоги.
Це основні переваги, завдяки яким інвестори обирають саме квартири.
